掛川市　不動産売却査定

先日掛川市で家の売却査定がありました。

素晴らしいお宅できれいなお宅でしたが、査定金額は1480万円

売り主様は1900万円を希望されていました。

当社はお客様のご希望には答えたいのですが上限金額として

査定価格の20％アップを売り出しの上限と決めています。

仲介ですので高く出すことは可能ですし、当社としても高く売却できたほうが仲介手数料も上がります。

しかしあまり高く出しすぎると、そもそも反響がない。最近のお客様はインターネットで相場をよく見ています。

数か月そのままにしておくと、売れ残り物件のイメージがついてしまいます。

そういことから査定金額の20％アップを売り出しの上限とさせていただいています。その後、2週間に1回の頻度で定期報告をさせていただき、あまり反響がない場合は価格改定や販売告知の方法についてご相談しながら売却していきます。

物件が売れない理由は、価格か販売方法、広告のやり方などが考えられます。