袋井市、掛川市で今住んでいる住宅を売却しタイが残債が残る相談

袋井市、掛川市で今住んでいる住宅を売却し...

袋井市と掛川市で今住んでいる住宅を売りたいが、残債が残る相談がありました。

まず袋井市の住宅ですが残債が3100万円　当社の仲介による売却での査定は2580万です。約500万円の残債が残ります。

そこで現在住宅ローンの借り入れをしている銀行に相談をして500万円までなら売却で補え切れない残債分をフリーローンで対応してくれそうです。この方は売却後、実家が空き家になっていてそこに引っ越す予定なので支払いは問題なさそうです。

もしこれを仲介の2580万円ではなく業者買い取りにした場合は1800万円くらい予想できますので業者買い取りでは無理な計画といえます。

掛川市の住宅の場合は住宅を売却して500万円以下の残債になり、フリー論も大丈夫そうで、残債の問題はないのですが住み替え先が賃貸住宅の予定です。そちらの家賃も掛かってしまいますので支払いが問題ないか検討中です。

袋井市のお宅のように住宅ローンを抱えていて実家が空き家になっている方がいます。空き家を所有されていても維持費などがかかるだけなので、どちらかを処分したほうが良い方がいるようです。