掛川市で相続した家の売却相談

掛川市で相続した家を売却する相談がありました。

相談者は掛川市在中で70代のご夫婦です。

90代のお母さまがおなくなりになり、空き家になったお家を売却するご相談です。

家は昭和29年築で未登記物件です。

今回の相続登記は売却時に家を解体して土地として売却しますので建物の登記をせず、土地のみ相続登記を行いました。

建物内はご本人で片付けをされるとのことで多少ですが片付け費用は軽減されました。

今回売却が決まったら解体して引き渡すということで先行して持ち出しはありませんが

売却経費として建物解体費用約120万　測量費用45万

それと印紙代、仲介手数料がかかります。

土地としても一等地ではないにしても幹線道路に近く売却できそうな土地です。

相続不動産で活用予定のない土地は相続不動産売却の税金軽減措置が使える早めの売却をおすすめします。