掛川市の家を売却したい。｜掛川市・袋井市で不動産売却は「イエステーション掛川店」

掛川市の家を売却したい。

掛川市で家の売却相談がありました。

現在借家として賃貸中で来年には退去する予定とのことです。

このように退去が決まっているのであれば通常の中古住宅の査定になります。

退去する予定がなければ借家としての収益物件として収益還元法での査定と通常の原価法の査定をします。

今回の場合はまず査定をして、現在退去予定の入居者に購入を促すのも良いと思います。

入居者の方もその物件を気に入っていれば非常に良い話ですし、引っ越しの手間も省けます。

入居者の方が購入意思なしとなった時点で一般に広く売り出しをかけていく方法で進めたいと思います。